Superimmo
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Vente appartement 275 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vaulx-Milieu (38090)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
38090 - VAULX-MILIEU - APPARTEMENT MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - DPE C
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkxci8ZUMJl
Welmo vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement-maison de 2007 dans une petite copropriété calme sur la commune de Vaulx-Milieu. Ce 3 pièces de 75m2 habitable (68,87m² Carrez) offre un cadre de vie agréable et moderne à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
> Agencement optimal : Grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDB, WC séparés, garage.
> Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente (2022), volet roulant manuel dans le salon.
> Luminosité : Exposition Nord/Nord-Ouest.
> Espace supplémentaire : coin cellier dans le garage.
> Emplacement stratégique : À proximité de la gare de La Verpillière, de l’Isle d’Abeau et Bourgoin-Jallieu, du Village des Marques, A43 à 2 minutes.
Les + :
> Petite copropriété familiale dans une résidence sécurisée verdoyante (maisons et appartements).
> Faibles charges de copropriété.
> Appartement-maison avec entrée indépendante.
> RDJ sur terrasse, avec jardin indépendant de 300m2 clos et arboré.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : S15oIZUzJe - Réf Superimmo : ANVXX701O
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

75 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestBalcon
TerrasseChauffage individuel au gaz
Jardin privatifCopropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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