Vente appartement 250 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-Milieu (38090)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
38090 - VAULX-MILIEU - APPARTEMENT RDJ - 2 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS - DPE C
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Welmo vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement en RDJ de 2007 dans une petite copropriété calme sur la commune de Vaulx-Milieu. Ce 3 pièces de 75m2 habitable (68,87m² Carrez) offre un cadre de vie agréable et moderne à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
> Agencement optimal : Grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée (36m2), 2 chambres, SDB, WC séparés, garage.
> Confort moderne : Fenêtres PVC double vitrage, chaudière récente (changée en 2022), volet roulant manuel dans le salon.
> Espace supplémentaire : coin cellier dans le garage.
> Emplacement stratégique : À proximité de la gare de La Verpillière, de l’Isle d’Abeau et Bourgoin-Jallieu, du Village des Marques, A43 à 2 minutes.
Les + :
> Petite copropriété familiale dans une résidence sécurisée verdoyante (maisons et appartements).
> Faibles charges de copropriété.
> Appartement-maison avec entrée indépendante.
> RDJ sur terrasse, avec jardin indépendant de 300m2 clos et arboré.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.
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Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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