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Description

En exclusivité à Vence, venez découvrir cet appartement dans une maison (bas de villa), nichée dans un cadre verdoyant et paisible.Avec ses 75 m² de surface habitable de plain pied et ses 930 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez vous vivre dans un environnement où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement, une piscine agrémente le jardin ainsi que deux places de parking extérieures et un garage.Le salon-séjour-cuisine ouverte et équipée, s\'ouvre sur une terrasse, invitant à des moments de détente en plein air.Elle dispose également de deux chambres dont une avec salle de bain-wc et un coin bureau.Les commerces, écoles à proximité.Mon ressenti personnel : \'Un havre de paix, cadre verdoyant et paisible\'.Prenez rendez vous pour une visite !Mes coordonnées : AMY Sophie : 0607175397 ou par e-mail à pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Instagram sophielifehomeimmoAgent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d\'informations sur notre site .Chers confrères de l\'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 840.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 518 762 000.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : AG291-VA2804-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX7VQF
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 6 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

75 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée3 Parkings
TerrasseChauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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