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Description

Vence : Appartement orienté plein sud au dernier étage, à pied du centre-ville - piscine
Appartement lumineux de 3 pièces, orienté plein sud, situé dans une résidence bien entretenue avec piscine, à seulement 1 km du centre historique de Vence sur la Côte d’Azur.
Mots clés :
• À pied de la vieille ville de Vence
• Belle vue
• Piscine dans la résidence
• Terrasse orientée plein sud
• 2 chambres et 2 salles de bains
• Parking privé et cave
Comprend : Entrée, cuisine séparée - entièrement équipée avec accès à un balcon orienté nord, WC séparé, salle à manger/salon avec accès à une terrasse couverte orientée plein sud offrant une belle vue sur les environs verdoyants et la mer Méditerranée au loin. Une chambre avec accès direct à une salle de bains avec baignoire, lavabo et bidet, ainsi qu'une sortie sur la terrasse orientée plein sud. Une deuxième chambre avec accès direct à une salle de bains avec douche et lavabo.
Une place de parking extérieur privée et une cave sont incluses.
Appartement situé dans une copropriété loi no 65-557 du 10 Juillet 1965
• Honoraires à la charge du vendeur
• Nombre de lots : 470 (162 á usage d'habitation, commerce ou bureaux)
• Montant moyen annuel de la quote-part de charges
courantes : 3.190 €
• Aucune procédure en cours menée sur le fondement
des articles 29-1 de la loi no 65-557 du 10
Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Classe énergétiques : 177 (C) 5(A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : 107 - Réf Superimmo : ANVXXDUX1
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 1983
Cuisine de 8 m²Séjour de 21 m²
InterphoneCopropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 266,24 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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