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Vente appartement 369 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
Venelles (13770)
75 m²
3 pièces
3 p
Venelles (13770)
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- 4 920 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Au cOEur de la charmante ville de Venelles, découvrez ce magnifique appartement rénové de type T3, offrant un confort et une qualité de vie exceptionnels. Situé dans un immeuble datant de 1910 et réparti sur un seul niveau, cet appartement au charme ancien allie harmonieusement modernité et cachet d'époque.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie principal de 42m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces confortables et apaisants, propices à la détente.
La salle d'eau moderne complète parfaitement l'ensemble. Les lieux sont en excellent état, une rénovation récente a su mettre en valeur le cachet de l'ancien tout en offrant des équipements modernes.
L'appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-nord, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif, espace verdoyant où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours.
Situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun, cet appartement allie tranquillité et praticité. Vous apprécierez tous les avantages d'une vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Venelles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce lieu chaleureux qui n'attend que vous pour y installer votre foyer.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1632729 - Réf Superimmo : ANVXX2EOW
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 4 920 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 75 m² - 3 pièces - ter. 50 m² | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1910 | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
780 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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