Vente appartement 530 000 €

75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

iad France - Marie Le Bars Ginestet (06 60 42 14 26) vous propose : Coup de coeur, comme dans une maison à 5 minutes à pied de la pièce d'eau des suisses et au pied de la Cathédrale Saint Louis, vous visiterez ce magnifique appartement avec vue de 75m² environ, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, au sein d'une rue très recherchée.
L'entrée ouvre sur un grand salon salle a manger avec tomettes et parquet au sol, poutres au plafond et vue sur la Cathédrale Saint-Louis.
Un couloir dessert en enfilade, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements pour terminer sur une première grande chambre.
Il vous faudra descendre un escalier pour accéder aux deux autres chambres sur cour comme dans une maison.
Une grande cave accessible directement par l'appartement vient compléter ce bien à fort potentiel d'aménagement.
Vous serez séduits par cet appartement aux charmes de l'ancien avec sa vue imprenable sur la Cathédrale, à deux pas de la gare Rive Gauche (RERC) et en plein coeur du quartier Saint-Louis.
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 277 et GES E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet EI (ID 55224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 7 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	277 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2020.

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MARIE LE BARS GINESTET - IAD

16 avis clients

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