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Vente appartement 157 500 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vidauban (83550)

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  • 2 100 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (poêle)
Etienne KEMPENEERS - Capifrance

Etienne KEMPENEERS - Capifrance

29 avis
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Description

Rare à VIDAUBAN Centre, à proximité directe de tous les commerces et les services !
Venez découvrir ce T3 rénové de plain-pied de 75 m2, en rez-de-chaussée, pour vous accueillir et y vivre heureux !
Il comprend une pièce de vie lumineuse de 29 m2 et 2 chambres. Aucun travaux à prévoir. Il fait partie d’une petite copropriété calme de 4 lots avec charges faibles.
Vous apprécierez surtout son salon cosy et chaleureux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sa capacité d’accueil avec 2 grandes chambres et sa salle d’eau avec WC. Ce lot comprend aussi dans son espace privatif un cellier, une buanderie et un placard pour vos rangements. Rue très tranquille et peu passante. Possibilité de parking à proximité.
Cet appartement peut parfaitement convenir à un ménage qui veut s’installer confortablement en centre-ville ou à un investisseur qui recherche un bon emplacement et une excellente rentabilité (très forte demande de locations dans la commune de Vidauban).
Désireux d'obtenir des informations complémentaires et impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité et chauffage) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845096)

Publiée le 18/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935217405 - Réf Superimmo : ANVXUWM6T
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 99,96 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Est / OuestParking extérieur
Année de construction : 1900Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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