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Description

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - 75M2
SPLENDIDE APPARTEMENT - TERRASSE - 2 CHAMBRES - PARFAIT ÉTAT - AU CALME ABSOLU - COUP DE COEUR
Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée au cœur de Villefranche-sur-Mer.
L'appartement, très lumineux grâce à son spacieux séjour cathédrale, se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 7.50m2 , d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec WC.
Ce petit bijou est en parfait état, entièrement climatisé et il est vendu meublé.
Location saisonnière autorisée.
Emplacement idéal : À seulement quelques mètres de tous les commerces de proximité, de la mer, de la promenade des Marinières, des transports en commun et de la gare.
Syndic Bénévole
Taxe foncière : 1 195 euros
Honoraires charges vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : CG-205-265 - Réf Superimmo : ANVXWDMGC
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 8 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 245 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16842/fees_document.pdf?1686228051

75 m² (carrez : 74,99) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 12 m²
Séjour de 25 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156,637 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 974 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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