Vente appartement 119 900 €

75,83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vire Normandie (14500)

APPARTEMENT 4 PIÈCES avec BALCON équipé d'un store banne En vente : centre-ville de VIRE NORMANDIE (14500), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 75 m². Il est situé au 3e étage d'un immeuble équipé d'un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée donnant sur un séjour/salon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres et un bureau avec rangements, une salle d'eau (douche à l'italienne récente), WC. Il est équipé d'un chauffage individuel gaz de ville (chaudière Viessmann récente) et double vitrage. Une cave lui est associée. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec ce balcon avec vue dégagée sur la place du Château. Niveau transports, il y a la gare Vire à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 est accessible à 17 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma "Le Basselin" tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation à proximité. On trouve tous les commerces à pied. Le marché anime les environs chaque vendredi matin. Qu'il s'agisse de classe énergétique (140 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (29 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Cet appartement est à vendre pour la somme de 128 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 138 lots dont 72 habitations, n'a pas de procédure en cours et implique 652 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO TROUVERIE Vire pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 652.84 euros.

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 1 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 652,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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