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Vente appartement 190 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vitrolles (13127)

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  • 2 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Olivia Nawrocki - efficity

Olivia Nawrocki - efficity

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Description

VITROLLES - T4 ENTIEREMENT RENOVE – LES VIGNETTES - IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 7% OU PREMIER ACHAT - CAVE INCLUSE - STATIONNEMENT FACILE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous présente en exclusivité ce spacieux T4 rénové dans tous ses espaces, offrant une jolie vue sur l’étang et ses couchers de soleils en 4 -ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété recherché et entretenue de Vitrolles.
Dans un secteur pratique et agréable à vivre au quotidien, vous trouverez à proximité immédiate la plage des Marettes, des accès routiers et transports en commun ainsi que des écoles, collège et lycées.
Rénové avec gout, vous trouverez dans la partie jour ;
un salon cuisine ouverte équipée avec loggia de 30 m2 donnant sur l’étang de Berre d’un coté, et sur une loggia vue colline de l’autre. Dans la partie nuit, une douche moderne et pratique, un WC indépendant, du rangement et 3 chambres agréables.
contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.
Contact Thomas LEGUEN au 06 16 77 68 73 mail : ou Florine Lubaszka au 06 26 27 07 78 mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Nawrocki - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°893546481.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 170054 - Réf Superimmo : ANVXXAV08
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / anTaxe foncière : 970 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 caveChauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Copropriété de 234 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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OLIVIA NAWROCKI - EFFICITY

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