Vente appartement 248 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

A 4 minutes à pied du Tramway T9 (Constant Coquelin), proche des commerces, des écoles, de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express.
Appartement lumineux de 75 m2 avec ascenseur au 5éme étage sur 14, gardien, cave et place de parking en sous sol.
Ce 4 pièces est composé d'une entrée avec rangements, un séjour baigné de lumière d'environ 18m2 avec balcon de 3,55m2, trois chambres, un dégagement avec placards, une cuisine dinatoire, une salle de bains et un WC séparé.
Un rafraichissement est à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2680) : 2680€ soit 223€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 367 520 - Greffe de CRETEIL) Joëlle-Gloria CARON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 05 13 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853625)

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Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 3 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 679,96 € / an	Taxe foncière : 1 684 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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JOËLLE-GLORIA CARON - CAPIFRANCE

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