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Vente appartement 437 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
Vitry-sur-Seine (94400)

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  • 5 827 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Xiujin HUANG - iad

Xiujin HUANG - iad

8 avis
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Description

iad France - Xiujin HUANG (06 52 79 45 66) vous propose : Appartement récent 2019 - Jardin - APPT/maison de ville- Sans travaux - Proche école ÉPIN
Venez découvrir ce bel appartement récent en 4P à Vitry sur Seine - secteur recherché du Coteau - Malassis, L'achèvement en 2019, labellisé 'Bâtiment Basse Consommation'. A 5 mn à pied du tramway T9 (Beethoven - Concorde), à 10mn à pied du future Métro 15, et à 5mn à pied de l'école ÉPIN.
Comme une maison de ville, vous avez d'une entrée exclusive ainsi que du jardin de 40 m2 environ devant l'appartement, et à l'arrière, vous profiterez aussi d'un deuxième jardin privatif de 30 m2 environ.
Vous avez trois chambres, un séjour, une cuisine fermée donnant sur le jardin arrière, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking au sous-sol et une cave complètent ce bien.
Pas de travaux à prévoir, déménagez juste avec vos valises !
Visite 7/7 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG EI (ID 41661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 1612586 - Réf Superimmo : ANVXWT64D
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 5 827 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

75 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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