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Vente appartement 124 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Wittisheim (67820)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Wittisheim (67820)
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- 1 653 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI à WITTISHEIM
Joli 4P en très bon état d'environ 75m² avec jardin privatif de 60m², situé au 1er étage dans une copropriété des années 70 située dans un environnement calme.
Lumineux et traversant, il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard de rangement, d'un salon-séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres de 12m² et 14m², d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé.
Possibilité de créer la troisième chambre séparée.
En annexe : une cave et un jardin privatif
Facilité de stationnement devant l'immeuble
Travaux de rénovation des balcons à la charge du propriétaire vendeur prévu en 2025.
Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ORIGAMI
Pour tous renseignements complémentaires ou visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3196.00 et 4324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :
Publiée le 17/12/2024 -
Réf. agence : VA5830-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXXHU94
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| Prix de vente : 124 000 € | Prix au m² : 1 653 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 930 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf
| 75 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  97 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 196 € / an
Maximum :
4 324 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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