Vente appartement 179 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yerres (91330)

iad France - Olivier Truca (06 52 54 85 83) vous propose : Proche toutes commodités. Grand F4 en rez-de-chaussée avec cave disposé ainsi :
- Un côté pièces à vivre : séjour/salle à manger, cuisine, wc
- Un espace nuit : trois chambres et salle d'eau
Situé dans un parc arboré et calme, une fois chez vous vous ferez tout à pied : école primaire, collège, lycée, gymnase, piscine, commerces et gare.
Copropriété à taille humaine donc décisions collectives plus simples. Aucune dépenses majeure prévue sur la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Truca EI (ID 9490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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OLIVIER TRUCA - IAD

52 avis clients

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