Vente appartement 148 000 €

76,44 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

C'est dans la charmante commune de Agde, drainée par le canal du midi, que vous découvrirez
ce bel appartement de 86 m2 au sol, T3 rénové au 2 ème étage d'un petit immeuble, proche du centre-ville.
Il se compose d'une jolie pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Installation récente radiateur en inertie
D'un dégagement
D'une grande chambre de 20 m2
Un bureau ou petite chambre
Une salle d'eau
Un wc
Une mezzanine grenier
Vous disposerez également d'une cave de 6 m2.
Charges copropriété 125 euros/mensuel
Proche de toutes commodités
A quelques minutes des jolies plages de la Méditerranée.
Votre conseillère disponible 7/7 j.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 389720749

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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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