Vente appartement 270 000 €

76,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ahuy (21121)

APPARTEMENT 'SERENITA' A 5 kms de Dijon, dans le village d'Ahuy desservi par le réseau de bus Divia, bel appartement de 76 m2, très lumineux, orienté sud-ouest, en rez de jardin avec sa terrasse et son jardin privé de 208 m2, son parking privé, situé dans l'écrin de verdure entièrement clos de la Villa du Parc. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un très beau séjour de 27 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain (possibilité de rajouter une baignoire). WC indépendant. petite buanderie. Toutes les pièces ont des baies vitrées et donnent sur le jardin. Au sein de cette très belle copropriété vous pourrez profiter d'une grande piscine grâce aux 5 bracelets d'accès vendus avec l'appartement. Tous commerces, école, cabinet médical, bus de ville. 3431 euros chrgs/an chauffage et eau chaude inclus, 50 lots, Mdt 3023CC CE: D CC: D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 775 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 049 euros Date de référence des prix : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3431.46 euros. Caroline CARAMELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 3 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 431,46 € / an	Taxe foncière : 1 711 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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