Vente appartement 80 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

Olivier BONZOM vous propose ce bien :
Vente à terme libre - Bouquet 80 000 € à verser d'abord et 72 mensualités de 763 € ( l'équivalent d'un loyer) ensuite- 135 000 € en tout. Honoraires inclus. Vous prenez possession normalement de l'appartement ou vous le louez selon vos envies.
Ou bien 135 000 € en achat classique selon vos possibilités
Dans le quartier recherché du Breuil, proche des écoles et des commerces à pied, cet appartement T4 entièrement rénové en 2023 avec goût se trouve dans une résidence calme avec de beaux espaces verts .
Vendu équipé en électroménager, cet appartement chaleureux et bien conçu dispose d'un séjour lumineux , de trois belles chambres avec parquet mosaïque, et de trois loggias : une sur la grande chambre ( avec un point d'eau), une coté cuisine, et un coté séjour. La cuisine est ouverte sur la salle à manger . Pour le reste, une belle salle d'eau et un WC indépendant.
L'électricité a entièrement été refaite, et il y a la fibre optique. Le chauffage et le chauffe-eau fonctionne au gaz de ville.
Taxes foncières : 1100 € en moyenne
Charges 2023: 780 €
Petit plus : une cave de 2.7 m² et l'accès à un local à vélos, des parties communes lumineuses et un grand parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 80 000 €

Prix au m² : 1 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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OLIVIER BONZOM - MEILLEURSBIENS.COM

Infos légales : 52897063500017

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