Vente appartement 840 000 €

76,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Anglet (64600)

Emplacement exceptionnel et vue imprenable sur l'océan et le Golf de Chiberta pour cet appartement situé en première ligne dans une superbe résidence avec piscine.
Avec sa terrasse de 39m2 vue mer et sans vis à vis, ce 3 pièces en rez de chaussée bénéficie d'un stationnement privatif en sous-sol.
L'entrée distribue un confortable séjour et sa cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Luminosité, harmonie et ambiance feutrée pour cet appartement entièrement rénové avec les codes actuels. Environnement privilégié et rare.
Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 10 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 568 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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