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Vente appartement 759 200 €
76,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 885 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
VAN POULLE IMMOBILIER

VAN POULLE IMMOBILIER

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Description

Van Poulle immobilier vous propose au sein d'une Résidence à taille humaine et récente (2018): En hyper centre d'Arcachon, accès gare, commerces et plage à pieds. Découvrez au 1er étage ce T3 de plus de 76 m2, composé d'une entrée avec placards, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 suites parentales, dressing, Vous bénéficierez également d'une terrasse de plus de 21m2, ainsi qu'une place de parking couverte. Ce bien est idéal afin de profiter des commerces, de la plage et de la gare. Pour une résidence principale comme secondaire. N'hésitez à nous contacter pour une visite.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1651 - Réf Superimmo : ANVXWNUAI
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Caractérisques
Prix de vente : 759 200 €Prix au m² : 9 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 29 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vanpoulleimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Infos légales : 48832777600016
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