Vente appartement 699 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin avec un accès privatif, proposé par l'agence Walker Immobilier !
Idéalement situé à l'abris des regards, au coeur du village de l'Aiguillon, vous apprécierez sa sobriété et son agencement fonctionnel.
Cet appartement vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie qui se prolonge sur un jardin / terrasse joliment paysagé exposé sud-ouest, une cuisine aménagée équipée et 2 suites parentales.
Un sous-sol de 36m2 et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble !
A voir absolument, contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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WALKER IMMOBILIER

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