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Vente appartement 699 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 197 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Appartement en EXCLUSIVITÉ avec Walker Immobilier !
Idéalement situé au calme, proche des commerces et sans aucun vis-à-vis, appartement entièrement rénové en 2022, sous garantie décennale.
Cet appartement vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie qui se prolonge sur un très bel extérieur de 50 m2 exposé sud-ouest, une cuisine équipée et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative.
Un sous-sol de 36m2 et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble !
A voir absolument, contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VA2731-WALKER - Réf Superimmo : ANVXWUQEJ
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 9 197 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

76 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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