Vente appartement 597 500 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : Bienvenue à Asnières-sur-Seine, à seulement 15 minutes de Paris et de La Défense, cet élégant 3 pièces traversant de 76m² environ, entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal.
Niché au coeur du Quartier 'Voltaire-Bourguignons’, dans une rue paisible, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du centre-ville (Mairie à 500m) et des transports (Gare à 15min à pied), assurant une vie pratique au quotidien.
L'espace de vie de 37m² environ est lumineux et accueillant, comprenant l'entrée, une cuisine américaine entièrement équipée et un vaste séjour s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 10m² environ, orienté sud-ouest.
Deux belles chambres, dont une avec un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.
Les atouts pratiques ne manquent pas avec une place de parking en sous-sol et une cave.
Cette opportunité rare saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.83 € par mois (soit 2049.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs EI (ID 77343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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JEREMY KOVACS - IAD

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