Vente appartement 160 000 €

76 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audun-le-Tiche (57390)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente à Audun-le-Tiche:
Cet appartement de 76 m² au premier étage offre un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commodités.
Il comprend un hall d'entrée, une cuisine avec balcon, et un vaste salon-séjour également avec balcon offrant une vue dégagée et sans vis à vis.
L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc séparé.
De plus, la présence d'un jardin privé avec remise, d'une cave, d'un grenier et d'une place de parking privée ajoute une dimension pratique non négligeable.
La chaudière au gaz de 9 ans assure un confort thermique optimal, tandis que la classe énergétique D et le syndic bénévole sont des atouts à considérer pour un quotidien facilité.
Travaux à prévoir et permettant de mettre l'appartement à votre image!
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE HOSTEIN - SAFTI

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