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Description

Nouveauté dans votre agence Comptoir immobilier de France Auneau.
Découvrez cet appartement de type F3 d'environ 76 m2 habitable, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate de tous les commerces.
Cet appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m2, deux chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
En plus de ses beaux volumes, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.
Idéalement situé, à quelques pas des commodités, cet appartement offre à la fois confort, sécurité et praticité.
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 60_V1050091837 - Réf Superimmo : ANVXWTVBS
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 992 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/60.pdf

76,29 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingCave
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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