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Vente appartement 246 000 €
76,07 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Avon (77210)

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  • 3 234 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
David Da Fonseca Immobilier

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Description

AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A AVON. QUARTIER RESIDENTIEL A 15 MINUTES A PIED DE FONTAINEBLEAU ET 20 MINUTES DE LA GARE. BEL APPARTEMENT COMPLET, SITUE AU 5ème ETAGE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC ESPACES VERTS ET ASCENSEUR. IL OFFRE 76M2 DE SURFACE HABITABLE, PLACE DE PARKING ET CAVE. Il se compose d'une belle entrée avec placards, un grand salon séjour de 25m2 . En continuité, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et loggia, un toilette indépendant, deux belles chambres et une salle d'eau.
Un stationnement privé et une cave complètent le bien.
L'APPARTEMENT EST EN BON ETAT GENERAL, RENOVE EN 2015 MATERIAUX DE QUALITE.
DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS EN ALU SUR L'ENSEMBLE.
LES CHAMBRES MESURENT DE 11 A 14m2.
DOUBLE EXPOSITION N-E/N-O.
VUE DEGAGEE.
A NE PAS MANQUER!

Publiée le 20/09/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 656 - Réf Superimmo : ANVXWQBNG
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 3 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://delafontaine.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,07 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 ParkingAnnée de construction : 1974
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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Siren : 847718608 - N° de carte professionnelle : 77022019000040124
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