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9

Vente appartement 240 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Besançon (25000)

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  • 3 158 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Besançon

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175 avis
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Description

Votre agence Foncia est ravie de vous présenter cet appartement traversant de 76,75 m², niché au cœur d’une copropriété soignée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce T4 en excellent état, situé au 2ème étage avec ascenseur, a tout pour plaire !
Accédez facilement à tout ce dont vous avez besoin ! La rue de Vesoul vous offre une multitude de commodités à deux pas : supermarché, boulangerie, boucherie, écoles, et bien plus. Prenez le bus (L5, L7, L9) juste à côté ou rejoignez la gare Viotte en seulement 10 minutes à pied.
Dès l'entrée, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux donnant accès à un agréable balcon. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. L’appartement dispose également d’un garage fermé en sous-sol, d'une place de parking couverte, ainsi que d'une cave.
Parfaitement équipé, il bénéficie d'une chaudière gaz récente avec système de désembuage. Taxe Foncière : 1 347 €. À propos de la copropriété : A I C I SOC syndic professionnel, charge annuelle : 1 840 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site gé. Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1130€ (année de référence 2021).

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 00571423 - Réf Superimmo : ANVXWO88D
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/besancon-25000/agence-immobiliere/foncia-transaction-besancon-6435

Disponible immédiatement76 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurTraversant
GarageAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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Siren : 503698664
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