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Vente appartement 159 000 €
76,74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
76,74 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Besançon (25000)
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- 2 072 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/12 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 79 m2, idéalement situé au coeur du quartier animé de Montrapon à Besançon.
Perché au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et récemment ravalée, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable.
À proximité des commerces et des transports, il se compose : d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2, d'une cuisine moderne, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Vous profiterez d'un grand balcon avec une vue dégagée sur la ville depuis la pièce de vie, parfait pour vos moments de détente.
En annexes, vous bénéficierez d'un cellier, d'une cave pour faciliter votre stockage, ainsi que d'un garage privatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1800 EUR/an (chauffage inclus notamment), et la taxe foncière est de 1138 EUR. Ne manquez pas cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/11/2024 -
Réf. agence : 654 - Réf Superimmo : ANVXX33JR
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 2 072 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 784 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,65% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedexperts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 76,74 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 7/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1959 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 388 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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Siren : 917438624 - N° de carte professionnelle : 25012022000000018
03 81 48 57 05
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