Vente appartement 495 000 €

76,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biarritz (64200)

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6 504 €/m²
1 balcon
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,11 m², entièrement rénové en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle, où chaque rayon de soleil vient caresser les murs immaculés. Les deux chambres, conçues avec soin, vous offrent des espaces de repos paisibles et confortables. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Profitez d'un balcon agréable, parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue sur la ville. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et élégant. Cet appartement de standing, avec son état intérieur neuf, vous garantit une qualité de vie inégalée. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste sont également à votre disposition. Pour les amateurs de nature, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 23/03/2025 - Réf. agence : VA2183-COMPANY53043UYV - Réf Superimmo : ANVXY5E9V

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 504 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/experts/58/W9lwC/bareme_des_honoraires_nov._2021.pdf

76,11 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	1 balcon
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc