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Vente appartement 229 900 €
76 m²
4 pièces 4 p
Bondoufle (91070)

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  • 3 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sébastien HUBERT - iad

Sébastien HUBERT - iad

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Description

iad France - Sébastien Hubert (06 27 03 43 06) vous propose : Superbe appartement duplex de 76m² avec terrasse de 40m² situé à proximité des écoles, des commerces et des transports.:
Il vient d'être totalement refait en enduit/peinture et vous n'avez plus qu'à poser vos meubles!!!
Il comprend au rdc: un salon/salle à manger avec cuisine US équipée de 36m² donnant sur la terrasse plein ouest sans aucun vis à vis et un wc!!!
A l'étage, 3 chambres (10,11 et 13m²) toutes avec grand placard, une salle de bain avec wc.
Cet appartement très lumineux est équipé de doubles vitrages PVC et d'un chauffage gaz collectif pour une consommation et des charges raisonnables notamment au vu des récentes augmentations énergétiques!!!
Ce bien comprend aussi un très grand cellier indépendant (très pratique pour entreposer vos denrées ou stocker différentes affaires) mais surtout d'un grand box pouvant accueillir une voiture et une moto.....
Idéal pour famille avec enfants (ou en devenir), primo accédant ou investisseur locatif.
Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir ce charmant bien au calme (rue en impasse)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Hubert EI (ID 14045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1644779 - Réf Superimmo : ANVXX79PK
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 €Prix au m² : 3 025 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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