Vente appartement 598 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : TRIANGLE D'OR - T3 avec ASCENSEUR
** Vidéo immersive disponible sur demande!
SA COMPOSITION
Appartement de 76 m² environ au 4eme étage
Cave : 5 m² environ
Chambre de bonne : 7 m² environ
Grenier : Espace de stockage supplémentaire
PIECE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE
44 m² environ traversant accueillant une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée et l'espace salon/salle à manger
ESPACE NUIT
Deux chambres de 11 m² et 9 m² environ avec placards intégrés, salle d'eau moderne avec double vasque, toilettes séparées
CHARME ET CARACTERE
Plancher massif et murs en pierre bordelaise
Rénovation totale en 2024
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette adresse de prestige.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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DAISY BERNASCONI - IAD FRANCE

20 avis clients

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