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8
Vente appartement 300 000 €
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
76 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 947 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE TERRASSE
La réputation et la quiétude du quartier St augustin en fait un des lieu de vie les plus recherché de Bordeaux. Profitez de Bordeaux centre en quelques minutes.... Avec Le tripodes ( Pellegrin ), sa faculté de médecine, ses commerces, son marché, le tramway à deux pas, ses espaces vert en coeur ville et bien plus.... Vous garantissez votre acquisition en investissement ou en résidence principal.
Dans cette résidence à taille humaine, nous vous proposons 4 magnifiques appartements entièrement rénovés avec des extérieurs et des parkings couverts sécurisés, un local vélo et un local poubelle...
Les appartements sont dans la dernières phases de rénovation, donc disponibles immédiatement.
Il se compose d'une entrée avec placard, WC Indépendant. La grande pièce de vie se prolonge par une magnifique terrasse de 12m2. Vous trouverez ensuite deux suites parentales avec leur salle d'eau.
Tous les appartements sont pensés et réalisés par un architecte qui a pris soin de sélectionner des matériaux de grandes qualités (parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques...) pour répondre à l'ensemble de vos attentes.
LOT 1 - T3 - RDC
Surface: 69m2
Exterieur: 34m2
Prix rénové: 300 000€
1 Parking en SUS
LOT 2 - T2 - R+1 (Dernier Etage)
Surface: 50m2
Prix rénové: 185 000€
1 Parking en SUS
LOT 3 - VENDU
LOT 4 - T3 - R+1/R+2 (Dernier Etage)
Surface: 76m2 (60m2 Carrez)
Exterieur: 12m2
Prix rénové: 300 000€
1 Parking en SUS
En complément, vous trouverez une place de parking en SUS.
Merci de nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.
- Garanties
- RT 2012
- Bientot Disponible
- Dernier Etage Terrasse Sans Vis à Vis
- ...
EMPLACEMENT UNIQUE - DERNIER ETAGE TERRASSE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 405 907
RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 18/09/2024 -
Réf. agence : VA2685-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXW2YTB
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 3 947 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf
| 76 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2024 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 4 lots |
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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
06 30 61 40 40
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