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Vente appartement 426 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 605 €/m²
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

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127 avis
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Description

Découvrez cet appartement niché au centre de Bordeaux, sur la prestigieuse Place des Martyrs de la Résistance. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, ce bien séduit par son cachet. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon intime avec hauteur sous plafond, un coin salle à manger atypique avec cuisine ouverte. Il dispose d'une chambre principale en RDC et une seconde chambre située en souplex, idéal pour un espace bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale avec son dressing attenant. La disposition ingénieuse assure confort et intimité, tout en optimisant l'espace disponible. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre prestigieux alliant le cachet historique et la modernité. Idéal bureaux professionnels. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1478 - Réf Superimmo : ANVXXBPNX
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Caractérisques
Prix de vente : 426 000 €Prix au m² : 5 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253152.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
158 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2014.

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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