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8

Vente appartement 342 875 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 512 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

8 avis
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Description

BORDEAUX - Quartier Haussmann, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun...etc.)
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce spacieux 3 pièce offrant une belle entrée avec dressing, un pièce de vie lumineuse d'environ 34m² donnant sur une agréable terrasse exposée Ouest, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec douche à l'italienne et nombreux rangements, deux chambres avec dressing, un WC séparé.
Un cellier sur le palier et une large place de stationnement en sous sol (possibilité de la boxer) complètent le tout.
Aucun travaux à prévoir sur l'appartement et la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 928

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RT2I-K2C-UV4 - Réf Superimmo : ANVXWU1W7
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Caractérisques
Prix de vente : 342 875 €Prix au m² : 4 512 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 286 € / anTaxe foncière : 1 456 €

17 875 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5360/bareme.pdf

Disponible immédiatement76 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 95 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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