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Vente appartement 319 500 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33300)

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  • 4 204 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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Description

EXCLUSIF - BORDEAUX BASSINS A FLOTS / BACALAN - A proximité des Bassins à Flots, de ses activités culturelles, ses restaurants et commerces, à 10min à pied de la ligne de tram B et des halles de Bacalan. Appartement traversant de 76m² environ situé au 4ème étage d'une résidence de 2017 avec ascenseur. Comprend une entrée, un séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Rangements. Lumineux. Climatisation. Chauffage et eau chaude via chaufferie biomasse collectives. 2 terrasses de 7m² et 19m² environ. Place de parking. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07 86 09 54 38 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3236 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900123514 - BORDEAUX.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1404C - Réf Superimmo : ANVXWWFQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 319 500 €Prix au m² : 4 204 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 236 € / anTaxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2017
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 332 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
99 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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Siren : 818794216
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