Vente appartement 364 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bougival (78380)

78380 - BOUGIVAL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 76 M2 - VUE IMPRENABLE SUR LA FORÊT - STATIONNEMENT - CALME
Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter cet appartement de 76 mètres carrés, entièrement rénové, situé au 10ème et dernier étage au calme et sans vis-à-vis., dans une résidence en lisière de forêt.
Il se compose de 2 chambres, dont l'une avec accès à une loggia de 4 m², parfaite pour profiter d'une vue dégagée. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon, qui peut être aménagé en chambre selon vos besoins. Le séjour/salle à manger de 21 m², lumineux et spacieux, donne également accès à la loggia.
Parmi ses atouts, l'appartement dispose de nombreux placards offrant un espace de rangement optimisé, un système d'interphone assurant votre sécurité, une cave de 3 mètres carrés, ainsi qu'un emplacement de stationnement en extérieur.
Pour votre confort, les fenêtres en double vitrage sont équipées de stores et de volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.
La résidence, située en lisière de forêt, dispose de courts de tennis pour vos moments de détente, et se trouve à proximité des commerces, des écoles, de la gare (Ligne L) et de la forêt.
De plus, l'appartement voisin de 58 m², entièrement à rénover, est également à la vente. Il existe une possibilité unique de réunir les deux biens pour créer un vaste espace de vie de 134 m², idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête de grands volumes.
Cet appartement allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique ou de bénéficier d’un ensemble rare en réunissant ces deux biens. Contactez-moi pour organiser une visite !
VUE IMPRENABLE SUR LA FORÊT - LUMINEUX - CALME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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ISABELLE NAUDIN - EFFICITY

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