Superimmo
9

Vente appartement 475 000 €
76,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 6 236 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Balcon
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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165 avis
06 65 56 63 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ LE CERCLE DE BOULOGNE - Situé dans le quartier Billancourt, proche du parc des Glacières et de toutes les commodités, appartement au troisième étage avec ascenseur de la copropriété 'Aquitaine', de 76 m2 carrez au plan optimisé avec balcon-terrasse.
Une entrée en étoile donne sur un séjour-salle à manger de 18,34m2 ouvrant sur un balcon de 6m2, intégralement sur cour. Une cuisine semi ouverte de 10,6m2 avec de larges plans de travail et un bar dispose elle aussi d’un accès au balcon. Une buanderie ou garder manger se trouve derrière la cuisine.
De l’autre côté de l’appartement, toujours sur cour, deux chambres de 12m2 et 15m2 se partagent une salle de bains refaite il y a peu. WC séparés.
Aucune perte d'espace, appartement en bon état général.
Gardienne à demeure.
Un parking complètent le lot principal.
Métro Ligne 9 Billancourt à 150m.
Bien présenté en EXCLUSIVITÉ par Julia BONNET
06.65.56.63.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1335 LC - Réf Superimmo : ANVXWXIUH
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 6 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 792 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

76,17 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
1 ParkingBalcon
Année de construction : 1964Gardien
1 wcCopropriété de 270 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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