Vente appartement 149 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

38300 BOURGOIN-JALLIEU - QUARTIER DES TUILERIES - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 76m² - BALCON + LOGGIA + CAVE
En exclusivité, je vous propose ce charmant appartement situé au 4ème étage de la Résidence "LE PALAIS ROYAL"à Bourgoin-Jallieu.
Ce T3 traversant saura vous séduire par sa belle luminosité.
D'une surface de 76.11m², il se compose d'un spacieux séjour de 26m² (exposition sud), de deux belles chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain et toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6m² doté d'un store banne, avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis.
Un intérieur soigné dans un immeuble bien entretenu vous assure un cadre de vie agréable. De plus, la cave de 5m² et la loggia de 4m² vous offrent des espaces de rangement supplémentaires.
L'environnement calme, le stationnement extérieur au sein de la résidence sécurisée font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite : Laure Dumazel, 06 31 66 49 26 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Dumazel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°495138646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 961 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 370 € / an	Taxe foncière : 1 193 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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