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Vente appartement 212 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Brest (29200)

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  • 2 789 €/m²
  • Étage 1/4
AG Immobilier

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Description

Triangle d'or : appartement T4 situé dans le quartier prisé de Siam, à proximité immédiate de l'hyper centre, cet appartement T4 vous offre un cadre de vie agréable et pratique au sein d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon/séjour lumineux avec balcon filant donnant sur la Penfeld et le téléphérique, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chaudière gaz à condensation récente, menuiseries PVC double vitrage. Une cave complète l'appartement. Un local vélo derrière la copropriété. Travaux à prévoir, opportunité à ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2164DL - Réf Superimmo : ANVXX0YF1
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 806 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121997.pdf

76 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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