Vente appartement 120 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

iad France - Anthony Declie vous propose: EXCLUSIVITE - LAMBEZELLEC - EUROPE - TRAVAUX - PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES. DEUX CHAMBRES - OUEST - CAVE
A vendre à Brest en exclusivité un Appartement Lumineux de 4 Pièces niché au 2ème étage, avec ses 75m², ce bien saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale.
Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine et le salon offrent des espaces lumineux propices à la convivialité et à la détente. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien au confort moderne dans un cadre dynamique et recherché de Brest. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Declie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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