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Description

iad France - Anthony Declie vous propose: BERGOT - RENOVE - DEUX CHAMBRES - BALCON - AUCUN TRAVAUX - ASCENSEUR - PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES - CAVE
A vendre à Brest un Appartement Lumineux de 4 Pièces niché au 5ème étage avec ascenseur. Avec 75m², l'appartement saura vous séduire avec aucun travaux à prévoir, son balcon.
Ce charmant appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine et le salon offrent des espaces lumineux propices à la convivialité et à la détente.
Situé à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 130 lots principaux situés dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Declie - EI(ID 96253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 931051817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 1670485 - Réf Superimmo : ANVXXME30
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
InterphoneCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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