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Vente appartement 240 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bruyères-le-Châtel (91680)

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  • 3 158 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cassandra ROBIN - iad

Cassandra ROBIN - iad

39 avis
06 33 30 77 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cassandra ROBIN (06 33 30 77 24) vous propose : **COUP DE CŒUR ASSURÉ** – Appartement avec jardin privatif à Bruyères-le-Châtel
Venez découvrir sans attendre cet appartement de 76 m² environ, offrant tout le confort d'une maison de ville. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il dispose d’une entrée indépendante et d’un jardin privatif de 166 m² environ, le tout sans charges de copropriété, un véritable atout rare sur le marché.
Après avoir passé la porte, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec des rangements pratiques et un accès à l'étage. Vous poursuivrez la visite en découvrant un séjour lumineux ainsi qu'un salon confortable. Vous découvrirez également une cuisine séparée et spacieuse. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une petite famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Continuons la visite avec une salle d'eau dotée de son puits de lumière et un WC indépendant. L'intérieur du bien propose de nombreux rangements.
Au deuxième étage, vous bénéficierez également de 7 m² environ loi carrez de grenier aménageable, offrant un fort potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer une pièce supplémentaire selon vos envies et vos projets.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin privatif, un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin est également présent, vous permettant de ranger facilement vos équipements.
N'attendez plus, une visite s'impose. Je suis disponible 7j/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT A indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra ROBIN EI (ID 41962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1603073 - Réf Superimmo : ANVXWP73E
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1918Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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