Vente appartement 199 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bully (69210)

BULLY CENTRE,
C'est au cœur de Bully, dans une petite copropriété en pierres dorées située dans une impasse calme et verdoyante que ce situe cet appartement T4 en rez de cour.
Côté jour, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 34m² donnant sur la cour de 54m².
Côté nuit, il dispose de 3 pièces à usage de chambres ou de bureaux entre 8,55 m² et 11,80 m², d'une salle d'eau et d'un wc desservis par un grand dégagement.
Actuellement loué par un locataire fidèle, il génère un revenu annuel de 9 544€.
Chaque logement a son entrée privée, et bénéficie d'un espace de stationnement privatif pour stationner ses véhicules.
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Je vous invite à me contacter.
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Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Surfaces : 76.65 m² au sol soit 76.10 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copropriété) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870758)

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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MATHIEU SEGUY - CAPIFRANCE

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