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Vente appartement 196 000 €
76,18 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Caen (14000)

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  • 2 573 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Pole Immobilier

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Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement 3/4PP de 76.18 m² à CAEN (14000), situé à proximité du tram et des commerces.
Cet appartement en bon état est exposé ouest et se situe au 1 er étage d'un immeuble de 2 étages
Il comprend : une pièce à vivre avec un balcon exposé ouest, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, WC.
Une grande cave de 17.80 m² est vendue avec l'appartement
Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 976.39 € comprenant eau froide, entretien des parties communes)
Chauffage et eau chaude : gaz individuel
DPE : Classe D (191 kWh/m²/an ) - GES : Classe D ( 41 kg/CO2/m²/an) - (établi en juillet 2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1 350 € et 1 870 €/an
Copropriété de 13 lots d'habitation sur 34 lots au total.
La copropriété a une procédure en cours.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.94 % du prix du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 2318-COMPANY35605YEG - Réf Superimmo : ANVXWR5I3
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 2 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 976 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35605yeg/885/Who3K/bareme_agence_2024.pdf

76,18 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestCave
1 balconChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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