Vente appartement 370 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Situé dans le centre de Caen, secteur très recherché,au calme, proche des commerces, Pôle Santé, écoles et transports en commun, . Vous serez sous le charme de ce très lumineux appartement sans vis à vis, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2020. Ce bel appartement d'une surface de 76 m2 Carrez (90 m2 au sol) desservit par un ascenseur se compose d'une entrée avec rangements, wc, belle pièce de vie de 36 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur 2 grandes de terrasses sans vis à vis de 54 m2 exposée sud-est donnant sur l'Abbaye au Hommes et 12 m2 exposée sud-ouest. Un espace nuit dessert 2 grandes chambres de 13 m2 et une salle d'eau avec wc.
Un garage de 17 m2 complète ce bien au sous sol. Grand local à vélos.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969 - SAFTI – BLANCHER Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE BLANCHER - SAFTI

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