Vente appartement 260 000 €

76,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes sur mer - Maréchal Juin - Grand 3 pièces d'environ 76m² traversant - Proche mer et hippodrome - Vue mer - Proche Commerce et transport en commun - Cave.
Idéalement situé sur le boulevard maréchal juin à cagnes sur mer, à proximité des commerces, de la mer, des transports en commun et de l'aéroport.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour donnant sur une terrasse d'environ 10m², une cuisine indépendante aménagée avec un placard, 2 chambres avec placard, une salle de bain et toilette indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus 25 000 ¤ Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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MCE IMMOBILIER

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