Vente appartement 92 650 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cahors (46000)

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1 219 €/m²
Étage 2/3
1 balcon
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

CAPS immobilier

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Description

T3 de 76m2 avec balcon en Hyper Centre-ville de Cahors.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie idéal.
L'appartement, actuellement libre, est prêt à accueillir vos idées de décoration et de rénovation, avec ses trois pièces principales, dont deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins.
L'état intérieur à rénover offre une opportunité unique de personnaliser chaque recoin de votre nouveau foyer.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, une vingtaine de restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un hôpital et un collège. De plus, un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAPS immobilier : Jean Sébastien Salles
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : VA2190-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXY43ZW

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Caractérisques

Prix de vente : 92 650 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 7 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/2250/05O5j/bareme_honoraires_caps_immobilier.docx

76 m² - 3 pièces - 2 chambres	Travaux à prevoir
Étage 2/3	1 balcon
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Copropriété de 126 lots