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Vente appartement 189 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Callian (83440)

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  • 2 487 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (6 m²)
  • Cuisine de 15 m²
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Description

Charmant appartement en rez-de-chaussée
Situé au cœur du village pittoresque de Callian, cet appartement entièrement de plain-pied et traversant, est situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec entrée indépendante. l'appartement est en parfait état.
Il offre un séjour climatisé avec véranda donnant accès à un agréable jardinet avec vue superbe dégagée, et 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing.
Bénéficiant d'un accès facile, l'appartement se situe à deux pas de toutes les commodités du village, à 10 minutes du lac de Saint-Cassien et des commerces de la plaine, à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute, à 30 minutes de la mer et à 45 minutes de l'aéroport de Nice.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 85321233 - Réf Superimmo : ANVXWXTAA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 487 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

76 m² (carrez : 76) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée
Veranda (6 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 15 m²Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 405,4 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Infos légales : 52395716500021
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