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Description

À vendre CANNES ARRIERE CARNOT : charmant appartement 3 pièces de 76m2, idéalement situé à proximité immédiate du Lycée Carnot, à Cannes. Ce bien de beaux volumes se compose d'un beau hall d'entrée desservant toutes les pièces, deux belles chambres lumineuses, donnant accès direct à une loggia. Une pièce de vie de 20 m2, offrant un espace agréable et convivial pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. Appartement exposé plein ouest. Situé dans un quartier proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Copropriété de 51 lots dont 23 lots principaux, charges annuelles de 2124EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VAP10001534 - Réf Superimmo : ANVXWWBFZ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,12 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
167 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2020.

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