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Vente appartement 798 000 €
76,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 10 485 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
Cannes Real Estate

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Description

Cannes Croix des Gardes - Appartement 3 pièces - 76 m² - Vue mer
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes, cet appartement 3 pièces de 76 m² vous offre un cadre de vie paisible et une vue mer exceptionnelle.
Il comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 52 m², ainsi qu’un jardin de 100 m² exposé plein sud.
Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau privative.
Un garage privatif complète ce bien d’exception.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 85320572 - Réf Superimmo : ANVXX3OGU
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Caractérisques
Prix de vente : 798 000 €Prix au m² : 10 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires

76,11 m² (carrez : 76,11) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 21 m²Jardin (100 m²)
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 089 € / an
Maximum : 1 473 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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