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Vente appartement 799 000 €
76,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
76,11 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 10 498 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Croix des Gardes appartement 3 pièces 76m² vue mer
Situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, au cœur du quartier résidentiel prisé de la Croix des Gardes, cet appartement 3 pièces de 76.11m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux ouvert sur une vaste terrasse couverte avec une vue sur la mer. Vous y trouverez également deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative. Une terrasse de 52 m² ainsi qu'un jardin de 100 m² exposé plein sud viennent compléter ce bien.
Un garage privatif est inclus pour un confort optimal.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ville de Cannes.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2479 - Réf Superimmo : ANVXX8I2R
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 10 498 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 76,11 m² (carrez : 76,11) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Année de construction : 1995 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 089 € / an
Maximum :
1 473 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 14 88 35 22
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