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Vente appartement 222 000 €
76,51 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carros (06510)

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  • 2 902 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Carros

Stéphane Plaza Immobilier Carros

26 avis
06 11 13 40 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

** Nouveauté à la vente dans votre agence Stéphane Plaza de Carros ** - Situé sur le bas de la ville , au calme, dans une petite copropriété avec de faibles charges , cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts environnementaux : * crèche, école maternelle et primaire à 1 minute à pieds * Transports en commun en haut de la rue * Collège à 5 minutes * Nombreux stationnements gratuits en bas de la résidence * Jardin d'enfant - piscine public et gymnase à 5 minutes à pieds ! - 3 vraies chambres - 1 wc indépendant - cuisine ouverte sur l'espace de vie - Chauffage central individuel - 1 grande cave - baie coulissante ALU double vitrage - volets roulants électriques - accessible Normes PMR - Ascenseur et le plus une très bonne rentabilité locative de l'ordre de 7 % ! Bien fortement recherché à la location pas de travaux à prévoir . Nous assurons pour vous la gestion locative ainsi que la garantie des loyers impayés également . Le très bon DPE permettra une location pérenne - Logement économe et performant. N'hésitez pas à visionner les vidéos de présentation sur nos réseaux FACEBOOK ET INSTAGRAM . A bientôt pour une visite Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 456 - Réf Superimmo : ANVXXALOD
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 244 € / anTaxe foncière : 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313771.pdf

76,51 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1979Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CARROS

Siren : 904177193
26 avis clients
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